Восьмой, самый молодой район Екатеринбурга. Был заложен в 2007 г., выделен из состава Ленинского района и стал самостоятельной административной территорией в 2021 г.
Планируется, что на 1,3 тыс. га в будущем здесь будет жить более 325 тыс. чел. В настоящее время уже построено более 130 многоквартирных жилых домов, в которых проживают более 80 тыс. чел.
В 2023 г. состоялся запуск трамвайной магистрали. Первая очередь протяженностью 8,8 км состоит из 14 остановочных комплексов и связывает Академический с центром Екатеринбурга. Проект предусматривает продление ветки до микрорайонов Солнечный и Горный Щит. Также в Академическом запланирована городская электричка.
В январе 2023 г. было официально объявлено о проектировании района Академический-2.
Академический, крупнейший градостроительный проект в России и Европе, включен Правительством РФ в программы государственной поддержки массового жилищного строительства.

Старейший район Екатеринбурга, исторически сложившийся вокруг металлургического завода на правом берегу Верх-Исетского пруда.
Площадь района 240 кв. км, куда входят часть центра города, а также микрорайоны Визовский, Заречный, Московский, Новомосковский, Палкинский и Лесхоз.
ВИЗ — один из основных районов Екатеринбурга для комплексного освоения территории и реновации.
По состоянию на 2021 г. население района составляет 240,8 тыс. чел., к 2035 г. планируется прирост на 82 тыс. чел. Для новых жителей района предусмотрено строительство многосекционных многоэтажных жилых домов с общей емкостью жилья 2,48 млн кв. м.
Строительство будет осуществляться в три этапа: первая очередь 504 тыс. кв. м жилья для 16,8 тыс. чел. (до 2025 г.), вторая очередь — 1,28 млн кв. м для 42,5 тыс. чел. (до 2030 г.), третья очередь — 688 тыс. кв. м для 22,7 тыс. чел. (до 2035 г.).
На 2024−2030 гг. в Верх-Исетском районе запланировано строительство наземного метро.

Название обусловлено тем, что район находится в непосредственной близости от полотна железной дороги и станций Свердловск-Пассажирский и Свердловск-Сортировочный.
Территория включает восемь микрорайонов: Центральный, Заречный, Завокзальный, Новая Сортировка, Сортировочный, Шувакишский, Палкинский и Северка.
Многоэтажное строительство при компактности существующей застройки осуществляется через освоение бывших производственных площадок: ЖК «Макаровский» (бывший элеватор), «Екатерининский Парк» (завод «Уралтрансмаш»), ЖК «Мельница» (Мельзавод № 2). Ближайшая перспектива — редевелопмент земельных участков базы «Стрела» и товарного двора ОАО «РЖД».
К 2035 г. в районе прогнозируется строительство дополнительных 76 тыс. кв. м жилья, при застройке будут сохранены существующие парковые и лесные зоны.
Транспортная система района представлена всем видами транспорта, в т.ч. двумя станциями метро, которые соединяют центральную часть Екатеринбурга, Уралмаш и микрорайон Ботанический.

Восточная часть Екатеринбурга с микрорайонами: Центральный, Втузгородок, Пионерский, Комсомольский, Университетский, Ново-Свердловский, Шарташский, Калиновский.
Общая площадь «зеленых» и рекреационных зон района составляет 48 кв. км, в их числе природный парк «Каменные палатки», прибрежная полоса озера Шарташ и дендрологический парк-выставка.
Третий по численности населения район города —230,7 тыс. чел. по состоянию на 2020 г., к 2035 г. запланирован рост до 245 тыс. чел. В соответствии со стратегическим планом развития территории строительство многоквартирных жилых домов увеличится в 10 раз, с 154,8 тыс. кв. м в 2021 г. до 1787,2 тыс. кв. м к 2035 г.
В настоящее время в Кировском районе возводится и проектируется более 20 жилых комплексов, в т.ч. четыре — в зонах бывших промплощадок (КОР на улице Владимира Высоцкого, земли на улице 40-летия Комсомол, завод ЖБИ и участок в границах улицы Комсомольской — переулка Чаадаева — улицы Студенческой — дублера Сибирского тракта).

Административный, деловой, исторический и культурный центр Екатеринбурга. Самый маленький район, занимающий всего 3% от площади города.
На территории района ведется комплексная застройка микрорайонов Центральный, Юго-Западный, Юг-Центр с предложениями жилья бизнес-класса, комфорт-плюс и эконом-класса.
Наиболее крупными объектами комплексной застройки в районе являются ЖК «Патрушихинские пруды» (474 тыс. кв. м), ЖК «Южные кварталы» (330 тыс. кв. м), ЖК «Московский квартал» (180 тыс. кв. м), ЖК «Атлас» (120 тыс. кв. м), ЖК «Форум-сити» (50 тыс. кв.м).
Прирост населения до 2030 г. в микрорайоне Юго-Западный составит 21 тыс. чел., жилой фонд увеличится на 680 тыс. кв. м. В микрорайоне Юг-Центр планируется ввести в эксплуатацию 362 тыс. кв. м жилья, что обеспечит прирост населения до 2030 г. до 15 тыс. чел.
Также в Ленинском районе под жилую застройку отведены земли в квартале улиц Фурманова — Цвиллинга — Машинной – Щорса, а также в квартале улиц Чапаева — Декабристов — Тверитина — Степана Разина, рядом с Царским мостом.

Третий по площади (157 кв. км) район Екатеринбурга. Разделен на 12 микрорайонов — Центральный, Юг-Центр, Восточный, Синие Камни, Компрессорный, Кольцово, Чапаевский, Истокский, Малый Исток, Птицефабрика, Новокольцовский и Университетский.
По состоянию на 2022 г. численность населения — 152 тыс. чел., к 2035 г. планируется рост числа жителей на 20 тыс. чел.
Наиболее крупной территорией для комплексной застройки в Октябрьском районе является микрорайон Новокольцовский с участком площадью более 600 га.
Знаковыми для района стали жилые комплексы Clever park, iTower и «Финский берег». Для многоэтажной застройки перспективны Кольцово и Компрессорный, для индивидуальной малоэтажной — Исток и Малый Исток. До 2030 г. спроектировано освоение освобожденной от старого жилого фонда территории в границах Сибирского тракта — улиц Курганской — Лагерной — переулка Сухого.
Объем жилищного фонда района будет увеличен с 4 млн кв. м (в 2020 г.) до 6,24 млн кв. м к 2035 г.

Крупнейший район Екатеринбурга с богатой историей.
Развитие территории до 2030 г. проходит под девизом «Самодостаточность, комфорт и красота».
В микрорайонах Уралмаш и Эльмаш реализуются проекты комплексного развития территорий, а также планируется вынос крупных производственных площадок из жилого сектора и размещение на них жилых домов, объектов торговли, административных зданий.
Численность населения района к 2035 г. должна вырасти до 297,5 тыс. чел., запланированный рост строительства жилья — со 137 тыс. кв. м в 2021 г. до 700 тыс. кв. м к 2035 г.
Введены в эксплуатацию и продолжают строиться более 10 крупных объектов комплексной застройки. Орджоникидзевский район сможет стать удобным для жителей за счет строительства высококачественного жилья и необходимых объектов социальной и транспортной инфраструктуры.
Запланировано возведение двух новых станций метро (на пересечении пр. Космонавтов с ул. Шефская и Березовая — у ТРЦ Veer Mall и вблизи ЕКАД).

Чкаловский район включает более десяти микрорайонов: Ботанический, Юго-Западный, Вторчермет, Елизавет, Нижне-Исетский, Уктус, Химмаш, Южный, Шинный, Солнечный, Горный Щит, и отдаленные населенные пункты: Шабровский, Сысертский, Верхнемакаровский, Сулимовский, Рудный и Торфяник.
Общая площадь района равняется 40,2 тыс. га.
Чкаловский район — лидер Екатеринбурга по темпам строительства: на протяжении последних пяти лет здесь ежегодно сдается порядка 200-250 тыс. кв. м жилья.
Современный микрорайон Солнечный — второй по величине проект комплексного освоения территории в современном Екатеринбурге с потенциальной площадью застройки 362 га и населением 85 тыс. чел. В настоящее время в Солнечном проживает около 20 тыс. чел.
Запланировано увеличение численности населения Чкаловского района с 293,2 тыс. чел. в 2020 г. до 335,2 тыс. чел. в 2035 г., а подъем обеспеченности жильем за 15 лет — с 24 до 45,5 кв. м на душу населения.